Для садоводов

ИНФОРМАЦИЯ ПО ПРОШЕДШЕМУ СОБРАНИЮ 2023 (24.09.23)

1. Утверждена приходно-расходная смета на период с 01.06.2023 г. по 01.06.2024 г.,

членские взносы утверждены в размере 14 000 руб., срок оплаты - до 01.12.2023г.

Установили льготу для пенсионеров по заявлению (не более 30 участков) - членские взносы для собственников-пенсионеров 12 000 руб.

2. Тарифы на электроэнергию для садоводов остались прежние:
Для однотарифного счетчика:
• 6,56 руб. / кВт*ч
Для двухтарифного счетчика:
• 6,56 руб. / кВт*ч
• 3,59 руб. / кВт*ч

3.ВАЖНО! Переходим организованно, все вместе, на прямые договоры по электроэнергии. Кто не предоставит документы и счетчик для поверки, отключаем электроэнергию, предварительно уведомив по телефону и электронной почте (за исключением тех, кто находится в процедуре наследования и собственность не переоформлена еще).

ДОКУМЕНТЫ предоставить в бумажном виде (п.1, остальные - можно фото) в Правление или Председателю. 

Список документов:

                            1) Заявление (заполнить строго по образцу, без даты, там буквально пару галочек проставить). Образец в разделе "документы"

                            2) Копия паспорта с пропиской (одного из собственников)

                            3) Документы на счетчик, дата ввода в эксплуатацию (можно фото)- на основании этих данных СНТ подготовит справки.

                            4) Выписка из ЕГРН на дом. Если нет зарегистрированного дома, то на участок. Через госуслуги заказывается бесплатно, за 1 минуту. К сожалению, запросить на всех от СНТ с данными собственника уже невозможно.

Акт о технологическом присоединении и выделении мощности 15 квт на участок нам подготовят Россети (Для тех, кто полностью оплатил целевой взнос за тех.подключение)

Документы в Петроэлектросбыт будет подавать Председатель товарищества, все вместе, чтобы избежать двойных начислений. Вся информация, новости по данному вопросу  -  будет на сайте и в чате вотс ап.

После подачи документов приходит специалист от Петроэлектросбыт, проверяет счетчик. 1- 1,5 месяца принимают на учет.

4. Электросетевые активы не передаем Россетям, откладываем вопрос на следующий год.

5. Должникам ТСН СНТ "Торики" приостановить подачу электроэнергии. Уведомление о приостановке направляется смс-сообщением и по электронной почте по данным реестра членов СНТ и индивидуальных садоводов. После направления уведомления есть 20 дней на оплату задолженности.

6. Bывoз мусоpa.

6.1. Для граждан: С 01.03.2023 можно оформить перерасчет за коммунальную услугу, если прописаны квартире. Перерасчет делается в УК/ЖСК по месту нахождения квартиры. Для этого предоставляете справку от садоводства о временном пребывании. Срок перерасчета - максимум 6 мес. Но можно брать 2 справки за год. Справку нужно подать в течение 30 ДНЕЙ с момента возвращения!!

6.2. Для СНТ: будем оформлять перерасчет в судебном порядке. Просьба заполнить заявления о непроживании или временно пребывании:

Если проживаете на территории СНТ в дачный сезон, то укажите в какой период вы проживали на территории СНТ в 2022 и в 2023 году вместе с указанием "не учитывать показания по электроэнергии", чтобы не числится в должниках по электроэнергии.

Если не проживали (нахождение более 5 дней подряд), то напишите, что не проживаете с 01.01.22 по текущую дату.

Возможна ситуация, что не живете, а приезжали на выходных или на стройку, тогда эл/эн платите по счетчику, но как проживание это не считается.

Заявления в разделе "Документы".

7. По водоснабжению пока нет конкретной информации. Планируется проведение трубы вдоль ул. Дружбы другими садоводствами, но сроков, сумм, проектов пока нет.

8. Для оформления земель общего назначения в общую долевую собственность требуются паспортные данные ВСЕХ собственников. Список участков с отсутствующими данными разместим позже на сайте.

9. Перевод СНТ в населенный пункт. Появилась такая возможость согласно изменениям в Федеральный закон 217-ФЗ "О ведении гражданами садовдства..". При этом каждый регион устанавливает свои критерии для перевода. В Лен. области такой закон уже принят, в Санкт-Петербурге пока еще нет. 

Вопросы пишите по вотс ап: 8-981-832-82-18

Контейнер для вывоза мусора находится на территории садоводства, в конце 2-й аллеи (как раньше).

до 18:00 воскресенья 24 сентября 2023

ПОВЕСТКА СОБРАНИЯ:

1. Отчет правления
2. Отчет ревизионной комиссии
3. Об увеличении тарифов на электроэнергию
4. О принятии в члены товарищества
5. Об исключении из членов товарищества
6. О вывозе ТКО
7. О водоснабжении
8. Об оформлении земель общего назначения в долевую собственность
9. О передаче электросетевых активов в ПАО "Россети Ленэнерго"
10. О приостановлении (ограничении) подачи электроэнергии должникам
11. Об избрании председателя товарищества
12. Об избрании членов правления
13. Об избрании ревизионной комиссии
14. Об утверждении сметы на 2023-2024 гг
15. Прочие вопросы (электроснабжение и др.)

Отключение электроэнергии 19.07.23.
На сетях большая авария.
Когда включат свет пока неизвестно.

Ленэнерго сообщил о плановых работах до 17:20

Ночью было аварийное отключение эл/эн. Бригада работает. Обещали свет в течение часа - полутора. К 9:00 утра примерно.

В заочном голосовании приняли участие 67 участков - 58,8% собственников земельных участков.

Принятые решения по вопросам повестки дня:

1) Избрание председательствующего на собрании и секретаря.

Решение принято - проголовали "за" - 97%.

2)Стать участником договора коллективного водоснабжения в части выполнения ТУ ГУП «Водоканал» и последующего водоснабжения.

    Готовность предоставить часть земельного участка общего пользования (ЗОП) под размещение коллективной садоводческой инфраструктуры (водомерного узла) - для водоснабжения массива садоводств нашего микрорайона Торики.

   Согласование места расположения водомерного узла.

Решение принято - проголосовали "за" 80,6%.

3) Увеличение тарифов электроэнергии с 01.03.2023:

6,56 руб. и 3,59 руб. за кВт*ч.

Решение принято - проголовали "за" 80,6%

Срок проведения внеочередного общего собрания членов ТСН СНТ "Торики":

26.01.2023 - 05.02.2023 (до 21.00)

Срок продлили в связи с ростом заболеваемости гриппом и орви, а также ожидали подписанный документ-письмо.

Повестка:

1) Выбор председательствующего и секретаря

2) Об участии в договоре коллективного водоснабжения в части ТУ, предоставление части земель общего пользования (ЗОП) под размещение коллективной инфраструктуры (водомерный узел), согласование места расположения водомерного узла.

3) Об увеличении тарифов по электроэнергии с 01.03.2023

Тема собрания кратко: участие в проекте коллективного водоснабжения массивом садоводств в микрорайоне Торики и выделения фрагмента земель общего назначения для размещения коллективного водомерного узла.

Пока никакие суммы не согласовываем, только участие.

Только после нашего согласования и подготовки плана территории для проведения водопровода до данной точки, мы сможем получить техусловия.

1. Утверждена приходно-расходная смета на период с 01.06.2022 г. по 31.05.2023 г.,

членские взносы утверждены в размере 10 000 руб., срок оплаты - до 31.10.2022г.

Дополнительно членские взносы в размере 2 500 руб. (при необходимости) - срок оплаты весной 2023 г., информация будет дополнительно на сайте 

2. Установлены тарифы на электроэнергию для садоводов с 01 сентября 2022г. в следующем размере:
Для однотарифного счетчика:
• 6,06 руб. / кВт*ч
Для двухтарифного счетчика:
• 6,06 руб. / кВт*ч
• 3,3 руб. / кВт*ч

3.Оформляем в общую долевую собственность земли общего пользования, подаем дополнительное заявление в Комитет имущественных отношений, в связи с приостановкой регистрации.

 4. После оформление земель общего пользования в общедолевую собственность - получаем ТУ от Водоканала

5. Электросетевые активы не передаем Россетям, откладываем вопрос на следующий год.

6. Должникам ТСН СНТ "Торики", а также заброшенным участкам приостановить подачу электроэнергии. Уведомление о приостановке направляется смс-сообщением либо по электронной почте по данным реестра членов СНТ и индивидуальных садоводов. После направления уведомления есть 20 дней на оплату задолженности.

ПОВЕСТКА СОБРАНИЯ:

1. Отчет правления
2. Отчет ревизионной комиссии
3. Об увеличении тарифов на электроэнергию
4. О принятии в члены товарищества
5. Об исключении из членов товарищества
6. О водоснабжении
7. Об оформлении земель общего пользования в общедолевую собственность
8. О формировании проекта межевания территории
9. О передаче электросетевых активов в ПАО "Россети Ленэнерго"
   
10. Об утверждении сметы на 2022-2023 гг
11. Прочие вопросы (вывоз мусора)